8月13日，央视网放出了一段视频，视频的内容是著名主持人白岩松关于“房屋公摊”问题的一段谈论看法。
视频中白岩松说有一女子买了一个公寓，说是69平的，但公摊面积就有37平，比实际套内面积还要多。超过50%的公摊，根本就是不合理。
最后，白岩松还表示说目前房地产正处在转型期，转型是比较的艰难的，那么可不可以彻底解决一些房地产一直存在的问题，例如公摊面积的问题，卖房子能不能只按套内实际面积来算，不要算什么所谓的公摊了。
(资料图)
今年，伴随着恒大、碧桂园的相继暴雷，房地产行业似乎进入了寒冬，所有人都是在唱衰房地产行业，说房价要降了。
但到目前为止，出现的问题是房价不管有没有降，都没人愿意去买了，大家都在观望，担心这个时候出手买房卖房会踩雷。想着国家后续会不会有其他的动作。
如今，央视网特意放出白岩松谈论关于公摊问题的视频，是不是说明国家要出手了，采取措施拯救房地产的同时，也要整顿房地产行业呢？
首先我们先了解一下公摊的来源，以及全国各地对公摊收费是否有什么不同的应对措施，采取措施后的成果如何。
公摊最开始是霍英东推行的，但是把公摊彻底生意化的却是李嘉诚，为了转移成本，把过道、电梯、大厅等等不属于套内的面积都算到消费者的身上，让消费者出钱。
这个公摊一出，内地的房地产商是特别的高兴，纷纷学习，发展到今天，就有了消费者买一套房，结果超过50%都是公摊面积的事情发生。
其实在这个公摊出现时，我们的购房者都是有怨言的，表示很不理解。为此有很多地方都出台了专门的政策，但最终效果却难以言明。
2008年北京颁发了专门的管理办法，明确表明新建的商品房转让应该按照套内建筑面积来计价。也就是说消费者只需要为实际的套面面积付钱就可以了。但最终这个规定并没有实施下去，最终消费者还是要为公摊付费；
不仅仅是北京，重庆也出台过相关政策，而且比北京更早。2002年，重庆就出台政策，表示不管是现房还是预售，都要以套内面积计价，而且开发商还要在合同以及房产证上明确显示哪些是共用的。
重庆的这个政策可以说完全走在了时代的前列，但遗憾的是，一样没有实施下去。到2010年，最终重新还是修改了规定，以后买房和全国一样，公摊一样要收费。
说实话，这样的结果真的很让消费者伤心，明明是对消费者有益的事，最终却因为种种困难挫折，直接腰斩。
发展到如今，房价是越来越离谱，一个家庭要倾尽全部，才能购买一套小房子。就这样付出所有了，房子还不是自己的，需要每个月还贷，不敢消费，不敢生病，不敢请假，一日日背债前行。
如果出个意外，断了几个月的贷，房子也会被银行收回，前面花的钱都成了打水漂，最终一无所有。
房子的问题引发了一系列恶性循环，现在的年轻人不再想着去买房，但也不再想着去结婚生孩子，房地产商还在大量的建房子，最终无人购买，没有资金流动，房子烂尾，交不了房，房地产商纷纷暴雷，经济下行，普通人更不敢消费，只能仅仅的捂住钱包。
面对央视网发出的这段视频，网友们猜测，国家为了拯救房地产行业，激发消费者的购买欲望，促进资金流通，保障开发商能够按时交房，说不定会取消公摊。
网友们这样猜测也有一定的原因，首先白岩松是一个非常知名的公众人物，他的言论往往会引起社会的广泛关注和讨论。
其次就是这个视频是央视网发出来的，央视网往往都代表国家的声音，现在放出这样的视频，就足以说明国家已经注意到这个问题，并要出手整顿了。
但网友的这个猜测才出来，就引起很多所谓专家的反驳，说没有公摊，没有电梯、没有楼梯、没有安全过道，这样的房子你会买吗。
现在仅仅凭一个视频并不能说明什么，后续还要看国家的具体安排。但身为普通的人民群众，还是希望国家能重视这个问题，从根本上解决问题，千万不能前面说取消公摊收费，后面就把公摊钱算到套内单价上了。
老百姓买套房子真的很不容易，如何让百姓买的放心，住的舒心才是国家以及房地产商应该研究的问题，而不是所谓的利益！
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